MỞ BÁN CHUNG CƯ HP Landmark Tower chỉ 20 Tr/m2
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Cận cảnh HP LandMark Tower khi dần hòa mình trong bóng đêm.
“ HÃY NHANH TAY CHỌN CHO MÌNH NHỮNG CĂN HỘ CÓ VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT VÀ CẢM NHẬN SỰ PHỤC VỤ CỦA CHÚNG TÔI ”
SIÊU THỊ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN STDA
QUẢN LÝ DỰ ÁN : MS Phương 0988594605
Email: phuong12986@gmail.com
Siêu thị dự án bất động sản ( STDA ) hân hạnh là đơn vị phân phối độc quyền chung cư HP Landmark Tower - Mặt đường Lê Văn Lương, bắt đầu từ tháng 04/2014 chúng tôi mở bán đợt đợt 1 tòa CT3 là tòa cuối cùng đang tiến hành thi công của dự án, với giá bán chỉ từ 19.5tr/m2 đã bao gồm VAT và nội thất.
Quý khách mua căn hộ trong thời gian này sẽ được miễn phí 2 năm phí dịch vụ của tòa nhà bao gồm nhiều tiện ích chỉ áp dụng cho những căn hộ trong tòa CT3.
Chung cư HP Landmark Tower được chủ đầu tư chính thức sửa đổi tên gọi từ ngày 10/04/2014 cách sửa đổi này mang tầm cỡ chiến lược của công ty cổ phần đầu tư Hải Phát, thể hiện bộ mặt mới trong thị trường bất động sản và vị thế của 1 chủ đầu tư uy tín của miền bắc.
- Tên dự án : Chung cư HP Landmark Tower
- Chủ đầu tư : Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát.
- Vị trí : Mặt đường Lê Văn Lương kéo dài thuộc Khu đô thị mới An Hưng, Hà Nội
- Tổng diện tích : 28.984m2
- Mật độ xây dựng : 39.3%
- Dự án bao gồm 4 tòa tháp : CT1, CT2, CT4 cao 35 tầng và CT3 cao 45 tầng, từ tầng 1 đến tầng 6 thông nhau.
- Tiến độ và bàn giao : 3 tòa CT1, CT2 , CT4 đã xong thô và chuẩn bị bàn giao, tòa CT3 đang xây đến tầng 12 dự kiến bàn giao vào quý IV/2015
QUẢN LÝ DỰ ÁN : MS Phương 0988594605
2. Vị trí và tiện ích :
- Tọa lạc tại mặt đường Lê Văn Lương kéo dài, tuyến đường huyết mạch phát triển trục phía tây của Thành phố Hà Nội.Phía Đông Bắc giáp khu tổ hợp thương mại khách sạn cao cấp ( TTDV03 ) đô thị An Hưng tổ hợp tòa nhà Usilk City ( Sông Đà Thăng Long ).
- Phía Đông Nam giáp với khu biệt thự, nhà liền kề khu đô thị An Hưng.
- Phía Tây Nam giáp sông đào La Khê.
- Nằm gần các khu đô thị lớn đã đi vào hoạt động như Văn Khê, Dương Nội, Trung Văn, Mỗ Lao... và sắp tới là Park City.
- Giao thông thuận tiện, gần các tuyến đường lớn của Hà Nội và ga tầu điện trên cao.
- Khuân viên rộng rãi vì mật độ xây dựng khá thấp chỉ 39.3%
3. Thiết kế căn hộ :
- Tầng 1, 2 được bố trí làm trung tâm thương mại, văn phòng, khu vui chơi giả trí và các khu phụ trợ.
- Tầng 3, 4 là nơi để xe. Đảm bảo đủ chỗ để xe cho dân cư tòa và khách ra vào các khu thương mại.
- Tầng 5 dành riêng cho các dịch vụ sức khỏe các câu lạc bộ thể thao như: Phòng tập Gym, bể bơi bốn mùa rộng 747m2, nhà hàng, khu sinh hoạt chung cho cư dân tòa nhà và cây xanh...
- Tầng 6 là dịch vụ nhà ở,văn phòng cho thuê.
- Tầng 7 trở lên là các căn hộ chung cư cao cấp.
- Tầng 44 - 45 của HP LandMark Tower là các căn hộ Penthouse (có thang máy riêng, được ưu tiên những tiện ích tốt nhất).Tất cả chung nhau khối đế 1 tầng hầm.
SƠ ĐỒ MẶT BẰNG
Thiết kế mặt sàn tòa HP LandMark Tower (45 tầng) với tổng diện tích 1643 m2: 20 căn /mặt sàn.QUẢN LÝ DỰ ÁN : MS Phương 0988594605- 0936 163 099
4. Diện tích và giá bán :
Diện Tích :
Có 5 loại diện tích tính từ tim tường theo thông tư 16 trước ngay 8/4/2014 :
- Căn hộ E : 72.9m2
- Căn hộ D : 73m2
- Căn hộ B : 75.5m2
- Căn hộ A : 94.1m2
- Căn hộ C : 95.3m2
Giá Bán : 19.5 tùy theo hệ số căn tầng ( Đã bao gồm 10% VAT và Nội thất )
04 căn C_ diện tích 95.3 m2_ thiết kế 3 PN - 2WC
QUẢN LÝ DỰ ÁN : MS Phương 0988594605
04 căn A_ diện tích 94.1m2_ thiết kế 3 PN - 2WC
QUẢN LÝ DỰ ÁN : MS Phương 0988594605
04 căn B_ diện tích 75,7 m2_ thiết kế 2PN - 2WC
QUẢN LÝ DỰ ÁN : MS Phương 0988594605
04 căn D_diện tích 73m2_thiết kế 2 PN - 2WC
QUẢN LÝ DỰ ÁN : MS Phương 0988594605
04 căn E_ diện tích 72.9 m2_ thiết kế 2 PN-2WC
QUẢN LÝ DỰ ÁN : MS Phương 0988594605
5.TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN HP LANDMARK TOWER
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư Hải Phát
STT
|
THỜI ĐIỂM
|
THANH TOÁN
|
1
|
Ký hợp đồng
|
25%
|
2
|
30/10/2014
|
15%
|
3
|
30/12/2014
|
15%
|
4
|
15/3/2015
|
15%
|
5
|
31/06/2015
|
10%
|
6
|
15/09/2015
|
10%
|
7
|
30/12/2015
|
10%
|
8
|
Chuẩn bị bàn giao
|
5%
|
9
|
Bàn giao nhà
|
5% + Kinh phí bảo trì
|
Tiến độ thanh toán dựa trên thực tế thi công dự án/nguồn.
Giá bán:19.5 - 20 Triêu/m2 Theo bảng giá gốc niêm yết đã bao gồm VAT. Hoàn thiện nội thất đẹp, chưa bao gồm phí bảo trì (2%) .
Hỗ trợ: Chủ đầu tư kết hợp với Ngân hàng MB hỗ trợ khách hàng vay đến 70%, giá trị căn hộ với lãi suất trong năm đầu tiên chỉ 6% năm.
6.Phân bổ diện tích sử dụng thông minh
Trên diện tích khuôn viên rộng 28,984 m2 với nhiều diện tích dành cho: hoa viên, đường nội khu, lối đi dạo bộ, không gian xanh. Tổng diện tích sàn xây dựng (bao gồm tầng hầm) là gần 329.578 m2 gồm 1.668 căn hộ và hệ thống trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ cao cấp, hệ thống bán lẻ và dịch vụ tiện ích công cộng.
Tổ hợp HP LandMark Tower với mỗi block được bố trí lệch nhau nhằm tăng diện tích mặt thoáng tiếp xúc không gian và đối lưu không khí, tỷ lệ đón ánh sáng và gió đạt tiêu chuẩn quốc tế. Các căn hộ với không gian mở, được thiết kế thông tầng nhằm đảm bảo ánh sáng khu hành lang và sự lưu thông khí trong căn hộ.
QUẢN LÝ DỰ ÁN : MS Phương 0988594605
QUẢN LÝ DỰ ÁN : MS Phương 0988594605
Tích hợp không gian sống tiện ích
HP LandMark Tower được thừa hưởng những dịch vụ tài chính với nhiều sự phục vụ của các ngân hàng lớn, các trung tâm trình diễn thời trang, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, trung tâm hội thảo, chăm sóc sức khỏe, và các dịch vụ cộng đồng cao cấp như: nhà hàng, siêu thị, khu sinh hoạt chung cho dân cư, nhà trẻ, bể bơi ngoài trời rộng 774m2, đài phun nước trước tòa nhà, khu tổ chức sự kiện hoàng tráng phía sau tòa nhà…
Ngoài ra, HP LandMark Tower còn gây ấn tượng mạnh mẽ bởi hàng cây lộc vừng được trồng trước mặt đường Lê Văn Lương và vị trí tọa lạc ngay cạnh dòng kênh đào La Khê. Điều này có ý nghĩa rất tốt về mặt phong thủy, dòng nước với vận khí trong lành được luân chuyển hài hòa sẽ tạo cho con người, sinh vật, hoa lá vượng khí nơi cư ngụ được cân bằng và phát triển bền vững.
Tất cả, đem lại cho cư dân tòa nhà một cuộc sống tiện nghi, thoải mái, thân thiện với thiên nhiên và một môi trường sống đáng mơ ước.
QUẢN LÝ DỰ ÁN : MS Phương 0988594605
QUẢN LÝ DỰ ÁN : MS Phương 0988594605
QUẢN LÝ DỰ ÁN : MS Phương 0988594605
Quản lý vận hành chuyên nghiệp
Tầng hầm đỗ xe tại vị trí tầng 3 và tầng 4 với diện tích sử dụng trên 3 ha.
Hệ thống thông tin liên lạc, Internet, Truyền hình cáp chất lượng cao.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn
Hệ thống an ninh bảo vệ 24/24h.
Ban quản lý tòa nhà tận tâm, chuyên nghiệp.
QUẢN LÝ DỰ ÁN : MS Phương 0988594605
7.NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VỐN VAY CHO KHÁCH HÀNG
Ngân hàng MB – chi nhánh Ba Đình – Đối tác tài trợ vốn cho DỰ ÁN HP - LAND MARK
- Lãi suất 8% được chủ đầu tư hỗ trợ 2% trong 1 năm đầu tiên. 48 tháng tiếp theo cố định lãi suất với biên độ không quá 4% (khoảng 12%/năm)
LỄ KÝ KẾT THỎA THUẬN HỢP TÁC NGUYÊN TẮC GIỮA CÔNG TY CP ĐẦU TƯ HẢI PHÁT VÀ NGÂN HÀNG TMCP QUÂN ĐỘI
Công ty CP Đầu tư Hải Phát và Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) vừa tổ chức Lễ ký kết thỏa thuận hợp tác nguyên tắc về việc hỗ trợ tín dụng tổng giá trị 530 tỷ đồng cho dự án Tổ hợp Thương mại Dịch vụ và Căn hộ HP LandMark Tower và các chương trình tài trợ tín dụng cá nhân cho các khách hàng có nhu cầu mua căn hộ tại dự án.
Đến tham dự buổi lễ có đại diện lãnh đạo ngân hàng TMCP Quân đội, ban lãnh đạo công ty CP Đầu tư Hải Phát, đối tác, cùng đại diện các cơ quan đơn vị báo chí truyền thông.
Buổi lễ ký kết bao gồm hai phần:
- Phần thứ nhất: Lễ ký kết thỏa thuận hợp tác nguyên tắc giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát và ngân hàng TMCP Quân đội về việc tài trợ vốn cho Dự án HP LandMark Tower và các khách hàng mua nhà tại Dự án của Công ty CP Đầu tư Hải Phát.
- Phần thứ hai: Họp báo giữa Công ty CP Đầu tư Hải Phát và các cơ quan báo chí liên quan đến việc triển khai dự án và bàn giao căn hộ thuộc dự án HP LandMark Tower.
QUẢN LÝ DỰ ÁN : Ms Phương 0988 594 605
+ Giai đoạn : Bàn giao nhà
Thời điểm hoàn thành: Quý 02 năm 2015.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
